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  Vente villa - Abidjan  

  Prix à négocier  
  Villas  28 Vues      9 jours
Détails de la villa
Nbre de piéces
14
Nbre de chambres
14
   Superficie   
   121 m2   
Description

Maison duplex à vendre à Abidjan Dimension plan de masse: 121 m3 Contenance: -Au rez de chaussée (RDC) : 1 x 4 pièces (3 chambres salon + cuisine) 1 x 2 pièces (chambre salon) -A l’étage : 4 x 2 pièces (chambre salon) Situation géographique : à Abidjan–Cocody quartier DJIBI-Angré (au sein de la cité) Rue aux alentours bitumés conduisant sur la voie principale 2X2 voies Possédant 1 parking extérieur Avantages: -Les contrats des locataires existant pour un montant total de 700.000 (sept cent mille) FCFA/mois Condition de paiement: -Achat directe 90.000.000 FCFA comprenant -Le montant couvrant l’achat ensemble immeuble bâti sur terrain de 121 m3 Base de calcul: 90.000.000 F -Frais à payer à l’état par acheteur Ouverture de dossier, timbre fiscaux, enregistrement état 4% (3.600.000), taxe foncier (1.100.000), demande de CMPF, débours, Total 1: 5.133.000 F -Frais de transaction d’achat devant notaire Émoluments Proportionnels De vacation De rôles Particuliers article 133 Total 2 HT: 2.495.000 TVA 18% soit 449.100 Montant total 2 TTC : 2.495.000 F + 449.100 F = 2.944.100 Montant total général : Total 1 + Total 2 = 5.133.000 F + 2.944.100 F = 8.077.100 F -Commission Groupe Josias pour négociation avec le vendeur 10% (9 000 000) -Montant total prévisionnel pour l’acquisition total et définitive des locaux Total à débourser pour l'acquisition: 90.000.000 F + 8.077.100 F + 9.000.000 F = 107.077.100 FCFA Arrêté la présente vente pour une somme totale de 107.077.100 FCFA Remarque : L’année (2018) de retard de paiement impôt foncier est à la charge du vendeur. Pour cause départ à l’étranger sollicite un achat par versement bancaire par phase selon votre convenance du montant total de 107.077.100 FCFA avec les impôts couvrant les locaux au frais du vendeur. Nous attendons votre point de vue pour cette transaction. Cordialement,

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